建行（９３９）：貸款購第二套住房家庭，首付款比例不低於５０％
《經濟通通訊社２１日專訊》建設銀行（００９３９）（滬：６０１９３９）表示，為進一
步加強個人住房貸款管理，防範信貸風險，根據國務院有關遏制部分城市房價過快上漲的政策要
求，建行進一步明確個人住房貸款差別化政策。
一是對購買首套自住房且套型建築面積在９０平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於
３０％。
二是對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於５０％，貸款利率不得低於基
準利率的１﹒１倍；對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。
三是商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，各分行可根據風險狀況，按照當地政
府和監管部門的要求，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供１年以上當地納稅證明
或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。
四是要高度重視房價上漲過快的問題，加強風險防範。要綜合考慮所在地區當地房地產價格
走勢、住房樓盤項目價格情況、客戶信用狀況等因素，根據總行有關政策要求，制定差別化的首
付款比例要求，防止抵押物價值波動可能導致的風險。對房地產價格波動較大的區域，應進一步
提高首付款比例。（ｒｙ）
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